Gestion locative

Pourquoi faire appel à nous ?

Notre agence immobilière vous propose un service de gestion locative. Nous nous occupons de la gestion locative de vos locaux situés dans le Finistère (29) afin de vous apporter une tranquillité d’esprit, tout en vous offrant un suivi exemplaire. Découvrez notre service et nos frais de gestion locative.

Relation avec le locataire

Appel des loyers et charges

Encaissement des loyers et charges

Virement des loyers + rapport de gestion

Actualisation des loyers

Envoi des quittances aux locataires

Régularisation des charges locatives

Vérification annuelle de la souscription
“Assurance multirisques”

Relance ( lettre simple LRAR)

Relation avec les entreprises

Détermination travaux à la charge de qui

Établissement de devis et accords propriétaires

 

Suivi des travaux et paiement des entreprises

Travaux < ou = 150€ HT (10€ HT)

Travaux > 150€ HT (20€ HT)

Constitution de dossier ANAH et dossier subventionnels (200€ HT)

Relation avec le syndic

Paiement des charges

Relation avec les services fiscaux

Récapitulation des revenus fonciers pour déclaration,


Récapitulation dépenses avec classification fiscale,


Information sur la nouvelle adresse du locataire sortant

Barême de Gestion locative

Service de gestion locative

Quel est le coût de la gestion locative avec notre agence ? Les frais de gestion locative sont exprimés en pourcentage :

5,00% HT
6,00% TTC

Honoraires à la charge du locataire

  • Rédaction du bail commercial ou professionnel
    800€
  • Honoraires de visite – négociation – 8% ht de la 1ère période triennale avec un minimum de 1000€ HT

La location en quelques dates

Le 10 encaissement des locataires
Le 15 paiement des propriétaires avec édition d’un rapport de gestion
Le 15 relance des loyers impayés, assurance etc…
Le 15 paiement des fournisseurs (syndics etc…)
Le 20 quittances et révision des locataires pour le mois suivant

 

 

Century 21 Ouest-Commerces, agence de gestion locative, prend en charge la gestion locative de votre bien dans le Finistère (Brest, Landerneau, Morlaix, Chateaulin, Carhaix, Quimper, Dournenez, Concarneau, Quimperlé…).